[摘要] 买房时，尤其是买期房，因为没有实物，很多购房者经常会忽略楼间距的因素，但事实上楼间距过小不只是大家想得到的采光问题，以下几个方面都会有影响哦！
一、采光问题
直观的就是房屋的采光问题，如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这点跟住在底层的困扰有相同之处。
二、通风问题
这个不难理解，楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
三、噪音问题
为什么楼间距会跟噪音有关呢？其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等，想想就觉得有点恐怖。这绝不是关上窗户就能解决的，上文跟大家说过，通风性能也是居住条件是否良好的衡量标准之一。
四、隐私问题
隐私问题跟噪音问题有相似之处，主要是受对面邻居的干扰。如果自己的一举一动都会被对面邻居观察到，你会觉得舒服吗？当然如果你有兴趣了解对面家庭吃的什么菜就另当别论了。
五、安全问题
这里的安全问题主要是指发生意外时的施救条件，如果说楼间距过小，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。
那么，多大的楼间距才符合标准呢？
国家有相关方面的要求：以低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分北方为一、南方为三、中间地带为二，大家可以结合自己所处的城市进行计算。如果不符合上述标准，说明你的采光是极差，甚是违反规定的，就可以依据相关法律规定要求赔偿。
当然啦，这是要等住进去才能知道自己的楼间距是否合理呀。买期房时，该怎么知道自己的楼间距是否合理呢？记住下面几句话！就够啦！
房屋前后间距
普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。
假定低层住户窗台以上至房屋沿口总高度为16.5米时，两房屋间距的净空距离必须为19.8米以上（含19.8米）方能符合国家标准，同时也才能满足冬至这天的采光条件。
房屋左右间距
多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
